1. בשלב סיום היסודות
2. עם גמר ביצוע עבודות השלד
3. עם גמר עבודות הבנייה
טופס אכלוס הוא אחד השלבים האחרונים בתהליך הבנייה, וכפי שניתן לראות נדרשים לפניו עוד לא מעט אישורים נוספים. יתרה על כך, תפקידו של האדריכל להציג לוועדה המקומית בשלב סיום היסודות תכנית מדידה המראה שמיקום היסודות הוא בתחומי המגרש. הוועדה המקומית אינה מקלה ראש בביקורת, והיא קובעת במידה רבה את זמני האכלוס של הנכס.
בעלי הסמכה ורישיון מטעם משרד הבריאות
חברה מובילה וותיקה משנת 1986
צוות מומחים ברמה גבוהה
מאות לקוחות מרוצים
הפעולה החשובה ביותר בהוצאת טופס 4 היא הגשת בקשה בצירוף המסמכים הנדרשים:
חלק מהוועדות המקומיות מבקשות אישור קבלן על ביצוע שלד, וכן אישור קבלן על עבודות חשמל. מעבר לכך, משרד הבריאות דורש ביצוע עבודות חיטוי וניקוי צנרת של מערכות המים למען קבלת טופס 4.
מבחינת בעל ההיתר, השלבים של הוצאת טופס אכלוס נכנסים לתוקף מיד לאחר סיום הבנייה. עליו להגיש את הטופס כדי להתחיל תהליך של בדיקת המבנה לצורך חיבור תשתיות. על הטופס צריכים בסופו של דבר לחתום בעל ההיתר והאחראי לביקורת. מבחינה מעשית, בעל היתר יכול להגיש את הבקשה לאישור חיבור תשתיות גם אם לא הושלמו חלק מהעבודות. הרשאה זו ניתנת רק בתנאי שלא נשקפת סכנה למשתמשים במבנה, וניתן להשתמש בו למטרה שלשמה קיבל את היתר הבנייה. במקרה כזה צריך בעל ההיתר להפקיד ערבות בנקאית בעבור השלמת העבודות.
בשלב הבא מהנדס הוועדה המקומית מאשר את טופס הבקשה, מצהיר כי בדק את המבנה, והוא ראוי לשימושו מפרט את העבודות, שיש להשלים במידה וקיימות כאלה. לאחר מכן מגיש בעל ההיתר טופס 3 – בקשה לאישור הספקת חשמל, מים וטלפון, ואם הכל תקין הוא מקבל חתימה גם על טופס 4.
טופס 4 הוא מסמך שיש להגיש לרשות ניירות ערך (SEC) על ידי מקורבים בחברה הנסחרת בבורסה כדי לדווח על עסקאותיהם בניירות הערך של החברה.
מקורבים לחברה הנסחרת בבורסה צריכים להגיש טופס 4. בין הגורמים הפנימיים נמנים נושאי משרה, דירקטורים ובעלים מועילים שבבעלותם יותר מ-10% ממניות החברה.
עסקאות שיש לדווח בטופס 4 כוללות רכישה ומכירה של ניירות הערך של החברה וכן כל עסקאות אחרות הגורמות לשינוי בעלות על ניירות הערך של החברה.
השלבים הכרוכים בהנפקת טופס 4 הם כדלקמן: 1. השג עותק של טופס 4 מאתר האינטרנט של ה-SEC. 2. מלאו בטופס 4 את הפרטים הנדרשים לרבות שם הגורם הפנימי, שם החברה, סוג העסקה ותאריך העסקה. 3. הגש את טופס 4 ל-SEC תוך שני ימי עסקים מיום העסקה. 4. ספק עותק של טופס 4 למחלקה המשפטית של החברה ולברוקר או האפוטרופוס של הגורם הפנימי.
אי הגשת טופס 4 עלול לגרום לקנסות וקנסות מה-SEC. כמו כן, מקורבים שלא יגישו טופס 4 עשויים להיות נתונים לתביעה משפטית מצד החברה או בעלי מניותיה.
כץ איכויות מים © כל הזכויות שמורות
